住宅ローンと年収の関係

住宅ローンを借入れしようとした場合、年収がどれくらいかによって、当然借り入れられる金額もかわってきます。

住宅ローンを借入れできる金額は、年収負担率によって決められます。

この年収負担率は、年間返済額÷年収で計算されます。

年収負担率の上限は金融機関によってまちまちですが、年収によって２５〜３５％以内としているところがほとんどのようです。

しかし、失敗しない住宅ローンを組む為には、「どれくらいまで借りられるか」よりも、「毎月いくら返せるか」を考えたほうがよいとされていますから、自分のライフプランにあった計画を立てなければなりません。

また、今は、インターネットでも住宅ローン返済のシミュレーションもすることができますし、金融機関には住宅ローンの相談窓口などもありますから、利用してみるとよいでしょう。

一つでも疑問点や不明点がある場合は、面倒でも解消してから住宅ローンを組むようにしましょう。