住宅ローンと連帯保証人

多くの人が利用している住宅ローンですが、住宅ローンを組むには連帯保証人が必要です。

この連帯保証人とは、住宅ローンを組んでいる申込人の返済が滞った場合などに、その申込人に代わって住宅ローンを返済しなければならない人のことをいいます。

また、連帯保証人のほかに、普通保証人というものもあります。普通保証人も連帯保証人とほぼ同じですが、普通保証人は申込人に請求を求めたり、財産の差し押さえを求めることなどが可能な反面、連帯保証人はその権限がありません。

昨今、住宅ローンを組むのにこの連帯保証人が必要ないケースがあります。

それは、連帯保証人の代わりに、保証料というものを支払うというシステムです。

保証料とは、保険会社に支払うもので、住宅ローンを組む金額により変ってきます。

保証料を支払っておけば申込人が返済をせずにすむわけではありません。

返済は、保険会社にしなければなりません。