住宅ローンと転職

日本の金融機関では、住宅ローンを組む場合の第一条件は「安定した返済」です。

住宅ローンを転職間もない方が申請をしても、なかなか審査は通りません。
また、通ったとしても希望額に届かないことが多いようです。

公的金融機関と民間の金融機関では審査基準が違い、民間の金融機関ですと、住宅ローンを転職直後に組むのは難しいですが、住宅金融公庫などの公的融資ですと、住宅ローンを転職直後でも組むことが可能です。

公的な金融機関は、申し込みに勤続年数の条件がないので、住宅ローンを転職間もない方でも組むことができるのです。

民間の金融機関で組む住宅ローンの場合、勤続年数は３年以上と規定している所が多く、住宅ローンを転職間もない方が申し込んでも審査が通らない場合が多いようです。

しかし、最近は、一部の金融機関では、勤続年数を１年又は２年以上と規定しているところも出てきており、住宅ローンを転職してから３年たっていなくても申し込むことができるところもあります。